Woonoppervlakte
Circa 151 m²
Perceeloppervlakte
Circa 800 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1991
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)

Turfbijl 20

4715 GL, Rucphen (Noord-Brabant)

ALGEMEEN
In deze prachtige straat in Rucphen staat deze prachtige vrijstaande woning met inpandige garage en losstaand bijgebouw dat gebruikt kan worden als kantoor. De woning is in 1991 in eigen beheer gebouwd en de laatste jaren weer compleet onder handen genomen. Daarmee is de woning echt instapklaar te noemen waardoor je hem alleen nog maar hoeft in te richten. Deze woning ligt in een zeer rustige buurt van Rucphen.

De woning is gelegen in een rustige buurt aan een gezellig plein, heeft 151m2 woonoppervlakte en staat op een perceel van ongeveer 800m2. het perceel wordt bij verkoop nog gesplitst, vandaar dat de exacte vierkante meters nog niet te melden zijn. De woning is ideaal gelegen, alle voorzieningen die u nodig heeft zijn snel en makkelijk te bereiken, zo zijn diverse winkels op loopafstand en staat u binnen een paar minuten in het centrum van Rucphen, ook diverse basisscholen en sportfaciliteiten zijn gelegen op korte afstand. Ook zijn de grotere steden makkelijk te bereiken, zo bent u in nog geen 15 minuten in Roosendaal en bent u binnen 30 minuten in het centrum van Breda.

INDELING
Via de nette voortuin komt u het huis binnen langs de voordeur, hier komt u de hal binnen. Via de hal heeft u toegang tot het toilet, meterkast en u vindt hier de trap naar de eerste verdieping. De moderne dichte keuken geeft je alle gemakken die je zoekt in een keuken. Naast de keuken is de woonkamer, in deze woonkamer is meer dan genoeg ruimte om te relaxen bij de fijne open haard. Achter de keuken is de bijkeuken bereikbaar en via deze ruimte betreedt u de grote inpandige garage.

Zoals eerder aangegeven kunt u de eerste verdieping betreden via de trap, gelegen in de hal. Als u boven bent ziet u aan u rechterzijde de grootste slaapkamer, en deze is met ca. 14m2 zeker ruim te noemen. vanuit de grootste slaapkamer kom je via een inbouwkast en hal op de badkamer en suite. Deze mooie badkamer is voorzien van een royaal ligbad en groot wastafelmeubel. De andere twee slaapkamers op de eerste verdieping bevinden zich aan de linkerzijde. Ook is op deze verdieping de tweede badkamer, deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en een prachtige dubbele wastafelmeubel.

Via een vlizotrap is de grote opbergzolder van de woning te bereiken.

TUIN
De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en geven een fijne sfeer. Achterin de tuin is een prachtige overkapping geplaats waar vele gezellige avonden doorgebracht kunnen worden. Achter de woning is het bijgebouw die nu ingericht is als kantoorruimte. Deze ruimte leent zich ideaal als kantoorruimte, maar ook bijvoorbeeld als speelkamer, extra garage of bergruimte.

KENMERKEN
- 151m2 woonoppervlakte;
- Energielabel C;
- Instapklaar;
- 3 slaapkamers;
- Inpandige garage;
- Extra bijgebouw.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
800 m²
Inhoud
706 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
19 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
26-10-2022
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achteruin
701 m² (29,39 meter diep en 23,86 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Rucphen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 26-10-2022

Stroomverbruik per jaar

4280 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Rucphen)

Gasverbruik per jaar

1920 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Rucphen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG


4,42% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,68% - Argenta Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,65% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.42% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Vragenlijst Deel 2

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Rucphen

Totaal aantal inwoners
4710 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Rucphen

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Rucphen

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
38%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Rucphen

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Rucphen

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
18%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Rucphen

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Rucphen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Rucphen

Adressen per km²
432
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4715 Gemeente kaart rucphen

Korte feiten over Rucphen

Rucphen is een gemeente tussen Roosendaal en Etten-Leur in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De gemeente telt 23.333 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 64,23 km² (waarvan 0,70 km² water).

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews De Huizenpraktijk

Turfbijl 20, Rucphen

€ 675.000 k.k. - Verkocht